- Tania Agut: “Hem fet tot el que està a les nostres mans per aplanar el camí i que aquesta operació es pogués realitzar”
- Rosana Villanueva: “És positiu perquè és una garantia que l’agent urbanitzador sigui el propietari majoritari del sòl”
- Foment Urbà de Castelló impulsarà aquest projecte després d’ultimar la compra dels terrenys en mans de la Sareb
Torreblanca, 28 de juny de 2024. L’Ajuntament de Torreblanca celebra que l’empresa de prestigi a nivell autonòmic com Foment Urbà de Castelló hagi assumit el lideratge per desenvolupar el PAI del golf, un projecte vital per al desenvolupament futur del municipi. L’equip de Govern liderat per l’alcaldessa, Tania Agut, i la regidora d’Urbanisme, Rosana Villanueva, ha estat treballant aquests últims mesos per garantir que es posés al capdavant del projecte una empresa amb capacitat suficient per garantir que sigui un èxit.
I és que després que el Ple de l’Ajuntament de Torreblanca adjudiqués a mitjans d’abril l’esperat PAI del golf després de dues dècades de bloqueig, el nou equip de Govern municipal ha fet un altre pas de gegant propiciant que una empresa de la força i el prestigi a nivell de la Comunitat Valenciana com Foment Urbà de Castelló hagi assumit el repte de desenvolupar aquest PAI.
Tania Agut, alcaldessa de Torreblanca, ha assegurat que “des de l’equip de Govern hem fet tot el que estava a les nostres mans per aplanar el camí. Han estat molts mesos de treball i de facilitar les gestions per garantir que es pugui desenvolupar un projecte vital per al futur de Torreblanca. No només dona una sortida als propietaris que portaven dues dècades esperant una solució, sinó que suposarà un estímul definitiu per generar ocupació al poble i que el turisme passi a ser un pilar en el desenvolupament de Torreblanca”.
Per la seva banda, Rosana Villanueva, regidora d’Urbanisme, ha assenyalat que “l’adjudicació que vam aprovar el mes d’abril passat ha estat fonamental perquè els inversors s’hagin interessat en el desenvolupament del PAI, procedint finalment a la compra dels terrenys de la Sareb i la resta d’entitats bancàries que integraven l’AIU per la mercantil Foment Urbà. Els nous propietaris ja ens han transmès que la intenció de la seva compra és donar viabilitat al projecte urbanístic”.
La regidora d’Urbanisme ha destacat que “l’agent urbanitzador és ara el propietari majoritari del sòl i això és una garantia, ja que impulsa el projecte perquè té interessos en ell, posant en risc el seu patrimoni. Per això la valoració d’aquest canvi en la direcció de l’Agrupació és positiva, però no hem d’oblidar que cal complir els terminis i condicions imposades per la Conselleria i el Pativel. Així que des de l’àrea d’urbanisme seguim treballant de manera diligent per fer possible l’execució del PAI, gestionant amb la màxima transparència i mirant pel interès general de Torreblanca”.
El 16 d’abril es va desbloquejar el PAI després de dues dècades encallat
Cal recordar que el 16 d’abril es va donar el primer pas ferm perquè aquest ambiciós projecte pogués ser una realitat després que l’alcaldessa, Tania Agut, aconseguís desbloquejar-lo després de dues dècades esperant el seu desenvolupament definitiu.
Com ja va dir Tania Agut fa dos mesos i mig “aquest no és el final del camí, ni molt menys. Un cop hem aconseguit reactivar aquest projecte, des del nou equip de Govern municipal seguirem treballant decididament perquè aquest projecte passi a ser una realitat que impulsi el turisme i l’ocupació al municipi les pròximes dècades. Hem fet les coses bé i per fi, després de més de 20 anys de tramitació, vam poder adjudicar el PAI del golf i ara hem propiciat que hi hagi una empresa que vulgui impulsar-lo. Això és sinònim de creixement i oportunitats per a Torreblanca”.
Així, després que la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Infraestructures i Territori resolgués que els terrenys afectats mantenen la classificació de sòl urbà, fa dos mesos i mig es va poder continuar amb l’adjudicació del PAI amb totes les garanties. La condició d’Agent Urbanitzador és de l’Agrupació d’Interès Urbanístic “Azahar Sea Torreblanca”, que desenvoluparà el Programa d’Actuació Integrada per al desenvolupament dels sectors IV, VII, VIII, IX i X de sòl urbanitzable.
Segueixen avançant les negociacions per al subministrament hídric
Cal recordar que es tractava d’una adjudicació condicionada al fet que l’Agrupació d’Interès Urbanístic compleixi amb una sèrie de condicionants, perquè l’adjudicació es realitzi amb les màximes garanties per a l’Ajuntament i per als propietaris. Per això se li demana a ‘Azahar Sea Torreblanca’ que accepti les condicions imposades per l’Ajuntament i que presti una sèrie d’avals per garantir la seguretat de l’operació.
Entre la documentació aportada per l’Ajuntament s’inclou l’estudi jurídic de KPMG avalant la viabilitat del projecte si hi ha garantia d’aigua i es compleixen les normes del PATIVEL. Cal tenir en compte que es tracta d’un despatx de reconegut prestigi a nivell internacional, que avala la viabilitat del projecte.
Precisament, cal tenir en compte que fins ara no s’havia comptat amb informes externs, que ara s’han encarregat per tenir més seguretat a nivell jurídic, tècnic i econòmic i que dona llum verda a l’adjudicació del procés d’urbanització.
Pel que fa a les necessitats del subministrament suficient d’aigua per dur a terme aquest projecte, l’Ajuntament segueix avançant en les negociacions amb Acuamed per garantir el subministrament hídric. Tant és així, que en el moment que l’AIU ‘Azahar Sea Torreblanca’ compleixi amb els condicionants que s’estableixen, una cosa que ara està encara més garantida, no hi haurà cap problema perquè l’Ajuntament i Acuamed signin aquest acord.
A més, s’haurà d’ajustar el cronograma de les obres d’acord amb el que preveu la resolució de la Direcció General d’Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental, de manera que les obres d’urbanització del PAI puguin ser recepcionades per l’Ajuntament de Torreblanca abans del 12 de maig de 2028.
Tot això ha estat possible en tot just un any des que Tania Agut va assumir l’alcaldia de Torreblanca. I ha estat possible perquè ha estat la seva prioritat, tal com van traslladar les veïnes i veïns de Torreblanca. Tant és així que a l’agost de l’any passat, tot just dos mesos després d’accedir a l’alcaldia, Agut ja havia assegut les bases per impulsar i donar solució als grans reptes pendents i que han estat paralitzats l’última dècada. De fet, aquell mes d’agost, l’alcaldessa, Tania Agut va mantenir sengles reunions amb els responsables de la gestió de l’aigua tant de la Generalitat Valenciana com de la Diputació de Castelló amb l’objectiu de tirar endavant el projecte del golf així com redactar un Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU), del qual manca el municipi.
